本篇文章给大家谈谈房产税如何计算，以及房产税的计算方法是什么对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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房产税的计算方法是什么
房产税的计算公式有两种，一种是从价计征，另一种是从租计征。
从价计征的公式为：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%；
从租计征的公式为：应纳税额=不含增值税租金收入×12%(或4%)。
其中，从价计征的扣除比例为30%。
此外，还有个人购入房产和公司名义购入房产的不同计算方式。
房产税怎么计算
房产税：是向产权所有人征收的一种财产权。
征税对象：房屋—城镇的经营性房屋、商品房
谁缴纳：房产拥有者
缴纳时间：行为（出租、购买等）的次月申报期内
计税依据：
1.从价计征
应纳税额=房产原值*（1-10%至30%）*税率1.2%
注：10-30%减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定
税率1.2%是年税率，如果按月记得换算成月计算。
2.从租计征
应纳税额=房屋租金收入*年税率12%
个人处于住房，按4%征收房产税
企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租用于住房，减按4%税率征收房产税。
房产税怎么收取
从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
房产税征收明细
以评估值方式征收表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。
换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。