大家好，西安限价房房源出售相信很多的网友都不是很明白，包括西安共有产权房楼盘也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于西安限价房房源出售和西安共有产权房楼盘的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、西安限价房和共有房有啥区别
限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房。共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
二、西安限价房申请条件有哪些
1、一、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过3900元。
2、二、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
3、三、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4、四、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
5、五、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
6、六、申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。
7、七、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。
8、八、有西安市居民户口。非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明。
三、西安限价房五年后交易有限制吗
没有任何限制。只要房子购买时间满五年，如果没有特别约定和遗留问题，就可以按照规定自由上市进行交易，不受任何限制。
四、西安申请限价房的流程是什么
1、一.初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。
2、二.核查。十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。
3、三.审查。区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。
4、四.公示。符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。
五、西安限价房资格是永久的吗
西安限价房的资格是永久的，但是有一些条件需要满足。购买限价房的人员必须在购房时符合政府规定的条件，比如家庭人口、收入等。此外，购房者必须在限价房内居住满5年以上，且不能出售或转让房产。如果不符合条件，则可能失去限价房的优惠，需要按照市场价进行交易。因此，购买限价房的人员需要慎重考虑自己的实际情况和长期规划。
OK，关于西安限价房房源出售和西安共有产权房楼盘的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。