大家好，如果您还对开发商退房不退钱怎么办不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享开发商退房不退钱怎么办的知识，包括起诉退房后钱房两空的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、签了退房协议不退款怎么办
可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据支持，是可以的，一般案件普通程序需要６个月，简易程序需要３个月，判决后如果开发商不履行，可以申请法院强制执行。
二、退房后开发商不退款怎么办
如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。
如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。
开发商退房不退钱怎么办的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于起诉退房后钱房两空、开发商退房不退钱怎么办的信息别忘了在本站进行查找哦。