继承100万的房产要交多少税并没有固定统一的标准,主要涉及到的方面有房屋契税、印花税、个人所得税等,对于不同的税种征收计算公式也是不同的,除此之外,房屋继承还需要缴纳继承公证费。
一、
继承100万的房产要交多少税
继承100万的房产要交多少税应当依据具体的税收标准进行计算。继承100万的房子是不需要支付遗产税的,只需要支付公证费,契税,印花税,个人所得税。这些税费的计算方式也是不一样的,契税是支付全额的3%,印花税是支付5/10000。如果继承人是直系亲属,那么是可以免除个人所得税的。
100万的房子只需要支付公证费,契税,印花税和个人所得税,这些税费的计算方法各不相同,契税是支付全额的,1%~3%之间,印花税是5/10000,直系亲属免个人所得税,而且在办理手续时,工作人员都会帮忙把税费计算出来,一般在2万元左右。
二、
房屋继承的费用具体是多少
房屋继承税具体是:
1.继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2.房地产价值评估费用。根据根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额累进计费率;
3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4.契税。法定继承人继承房地产,免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
三、
房产继承公证需要带什么资料
找法网提醒您,房屋继承公证需要带如下材料:
1.房屋继承公证申请书;
2.被继承人死亡证明。包括医院出具的生理死亡证明,以及法院作出的宣告死亡公告等材料;
3.遗产权属证明;
4.继承权证明材料;
5.其他材料。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。