大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于2018租房合同标准版样板，2019年租房合同范本简单版这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、租房合同写一个人可以住两个吗
1、在租房合同中写一个人可以住两个是不合法的。一般来说，租房合同应该根据实际情况写明居住人数，符合合理住房标准。如果合同中写明只能住一个人，那么就应该遵守这个规定，不得违反。
2、如果您需要多人合租，可以与房东商量并签订一份符合实际情况的合同，明确住房人数、租金、押金、水电费用等相关事宜。同时，也需要注意遵守当地相关的租房管理规定，合法合规地租房。
二、租房合同原件和复印件啥意思
1、租房合同原件是指承租人在租住房主房子时与房主签订的《租房合同》。
2、《租房合同》复印件是指承租人与房主签订的合同复印的那份。
3、合同原件是最具有法律效力的。合同上有承租人与房主的亲手签字、电话号码、盖章或者手指印。而复印件只能证明房承租人与房主签订了合同，在行使法律效力时只是证明。
三、租房合同，夫妻双方其中一方签字，另外一方可以不认可吗
1、房东是夫妻双方，租房合同只有一人签字，经另一方同意是具有法律效力的；如另一方不同意，则该合同无效，合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。
2、根据《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
3、第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
4、《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
5、（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
6、（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
7、（三）租金和押金数额、支付方式；
8、（四）租赁用途和房屋使用要求；
9、（五）房屋和室内设施的安全性能；
10、（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
11、（九）争议解决办法和违约责任；
12、房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
四、公司租房给员工居住，该如何签订合同
1、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，住房租赁合同应包括一下条款：双方当事人的情况
2、合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。住房情况
3、住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积
4、住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；
5、配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备；
6、住房的产权及产权人。写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。住房用途
7、住房是用于承租人自住，承租人一家居住，还是允许承租人或家庭与其他人合住。
8、住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
9、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要又一段比较稳定的时间，所以双方需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁该套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
10、住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较低。
11、出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
12、承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。转租的约定
13、有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。违约责任
14、在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
15、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限，租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，新的出租人和承租人签订新的租赁合同。如果合同末到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。
五、租房签了一年合同想走怎么办订协议应注意的问题
1、很多人因为工作变动或家庭变故……等原因，不能履行完租房合同，要提前解约。那签定租房协议的时候就要特别注意。一般出租房屋，房东都会打印好合同模板，其中有两个关键点：一是押金。二是租房时间。这也是回答你问题的关键。
2、房东收取一定数量的押金，主要有以下几方面考虑：
3、①.租房给你的时候，房屋一定经过细心打扫和清理，所以你交房的时候也基本上要搞干净，否则会从你押金里扣掉搞卫生的费用。
4、房东一定会和你签定租房时间。你退房后，卫生基本合格的情况下，房东还是要花一定时间：整理，或更换用旧的设施；张贴广告，发出信息到房屋租出去要花一定时间。
5、了解了上面这两个方面，对你签定租房协议就有很大的帮助了。
6、你签合同的时候就要告知房东：我有可能租不满一年，有可能租到什么时候（这个时间应该在十天和半个月内，要比较明确），能不能不扣押金。
7、如果你退房时段正是房屋好租的时候，房东会不扣或象征性的扣一点。要是正是租房淡季，估计房东是不会同意的。如果你签协议时没提出来，那就完全被动。退与不退都是房东说了算。我刚好十月有一个租客退房，没扣她押金，但像我这样傻的房东毕竟为数不多。??
8、（我的一个租客因母亲病重退房）
9、我是个小房东??，以上是我的想法，不代表全部，希望能帮到你！
10、也欢迎大家评论，说出自己的看法。
六、租房需要开票先签协议后开发票吗
租房需要开票先签协议后开发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
好了，关于2018租房合同标准版样板和2019年租房合同范本简单版的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！