大家好，今天给各位分享拆迁有拆迁合同吗的一些知识，其中也会对拆迁合同怎么写进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、政府征收土地和拆迁需要什么手续
1、(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
2、(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
3、(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
4、(4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。
5、(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
6、(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)
7、(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
8、(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
二、村委会有权分配安置房屋吗
村委会当然有权分配安置房，但是村委会分配安置房必须按照乡镇党委政府制定的分房政策，严格分房条件，保证分房公正性，为了稳妥起见，村委会分房要找乡镇党委政府监督，或者直接走乡镇党委政府抽调人员帮助分房，这样更稳妥，不会出现问题。
三、为什么拆迁协议一般不给被拆迁方一份
拆迁协议应该至少一式三份,拆迁人,被拆迁人和政府拆迁管理部门均需要存档,拆迁人不给被拆迁人属于是违法的，侵权行为,被拆迁人必须主张自己的权益.向拆迁人索要.
四、拆迁协议有效期多长时间
拆迁协议没有有效期限的问题，只要其本身是合法的，它的效力就没有时间的限制。开发商在协议签订后一直未用地，很可能开发商的用地行为是违法的，也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收，那么你所签订的拆迁协议就是无效的，如是这样的，那么你就可以申请建房，当然还要符合当地的规划。
文章分享结束，拆迁有拆迁合同吗和拆迁合同怎么写的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！