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企业房产税怎么征收标准最新(企业房产税怎么征收标准的)

admin1周前509

企业房产税的征收标准可以按照房产原值一次减除10%到30%后的余值计算;也可以按照按租金收入计算等。征收房产税的目的包括缩小贫富差距、健全财产税体系等。

一、

企业房产税的征收标准是什么

  企业房产税的征收标准如下:

  1.房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。其计算公式为,年应纳税额等于,房产账面原值乘以,1减去10%至30%的差,再乘以1.2%

  2.按租金收入计算,其计算公式为,年应纳税额等于,年租金收入乘以适用税率。以上房产税是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;

  3.按季缴纳,则以年应纳税额除以4;

  4.按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

二、

征收房产税的目的

  1.开征房地产税是缩小贫富差距,优化资源配置的需要。

  2.开征房地产税是健全财产税体系,规范财产税制度的需要。

  3.开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,为保证其长期收益而注重改善投资环境,从而为促进中国房地产业的发展创造条件。

  4.开征房地产税是公平税负,促进房地产业发展的需要。

  5.开征房地产税可以合理利用土地,抑制“炒房”行为。

  6.开征房地产税,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资金运行渠道,降低金融风险。

三、

企业房产税的征税对象、征税范围

  1.房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。

  2.房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

  3.这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

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