这篇文章给大家聊聊关于出租房转让协议书范本简单，以及转让协议书对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、租凭合同中申明我有店铺转让权！那么我在转让时还要房东同意吗
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
二、出租车能买卖交易吗怎么能转让
个体出租车可以过户。以温州市为例：《温州市区出租汽车客运经营权有偿使用暂行办法》规定：第十条出租汽车经营权证不得擅自转让。出租汽车经营权证按合同规定可以转让的，转让双方应当提供相关法律文书，经出租汽车服务维权中心鉴证后，道路运输管理机构方可予以办理出租汽车经营权证转让手续。过户需要的材料：
1、买卖双方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章；
5、财政部门关于公务用车拍卖处置的批复；
三、转让和出租有什么区别
1、定义不同：房屋出租又称为房屋租赁，指出租人(一般为房屋权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。而房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。
2、处分权利不同：房屋出租不转移房屋的权，房屋转让必须要转移房屋的权。这也是两者的根本区别。
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