这篇文章给大家聊聊关于购房合同丢失有影响吗现在，以及期房购房合同没了可以补办吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、购房合同以及发票只有复印件了，对以后办理房产证有影响吗
1、办理房产证的时候，购房合同和发票是要求提供原件的。如果原件丢失了，可以提供相关的证明材料，只提供复印件是无法办理的。
2、一、由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具。
3、二、如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
4、三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。
二、购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。
购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。
但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。
三、我签字的购房合同的电子版是空白的，有问题吗
在银行填写的购房合同还有贷款合同一般都是这样，但是，如果你跟开发商之间签订的第一份合同是空白的话那就有问题了。银行的合同是配合贷款用的，上面的数据跟你实际买房的数据一般会有差异，以开发商合同为准。
四、我的购房合同和发票的原件及复印件丢了
如果购房者将合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前
如果购房者合同丢失，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
尽管购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
需要提醒大家的是，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
(1)购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。
(2)办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。
如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。
一、由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具。
二、如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。
五、2023年购房合同丢了，能补办房产证吗
重新找开发商补办合同，再补办房产证。
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