大家好，今天小编来为大家解答房产纠纷案例这个问题，代签卖房合同无效案例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、施工相邻权侵权纠纷案例
张磊（化名）和孙恺（化名）是邻居，张磊于2010年先建房，孙恺于2013年后建房，建房过程中二人因宅基地使用权属不明多次产生纠纷，均认为对方侵占了己方的地基。后来孙恺在张磊房屋东边外墙处砌了一堵高1.3米的两面围墙，并将张磊的化粪池填平，同时又在张磊房屋东边屋前内侧0.7米处竖向建了一堵围墙。
张磊认为孙恺的行为严重影响了其正常生活，双方因此再次产生纠纷，因协商解决未果，张磊将孙恺起诉至法院。因孙恺砌的部分围墙已经影响了张磊的正常通行，最终法院判决孙恺拆除张磊屋前的部分围墙
二、宗地图纠纷案例
1、有一个宗地图纠纷案例是关于一块土地的所有权归属问题。两个人声称拥有该土地的所有权，但他们的宗地图上的边界线存在争议。双方提供了不同的证据和解释，导致了长时间的法律纠纷。
2、最终，法院通过调查土地历史记录、地形测量和证人证言等方式，确定了土地的真正所有权归属，并做出了裁决。这个案例突出了宗地图在土地所有权确认中的重要性，以及解决纠纷所需的专业调查和证据。
三、因为银行贷款导致无法购买房子纠纷案例
最典型的案例就是买卖房屋的双方已经签订了购房合同，交了定金甚至首付款，甚至都办理了过户手续，结果买方的银行贷款没有批准下来，导致购房行为最终失败。由此就会产生很多的问题，甚至是诈骗犯罪。
四、宅基地，拆迁，纠纷案例
1、宅基地拆迁纠纷的处理原则如下：
2、一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
3、二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。
4、三、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。
5、四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
6、五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，法院可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。
五、还建房纠纷所有案例
最大的纠纷应该是还房手续长久办不下来，房屋建设质量问题，消防安全不一定合格，还有就是补偿款不到位。
六、一房多卖纠纷案例
一房多卖往往涉及经济纠纷或欺诈犯罪。在我国住房不动产证往往要在房子建成两三年内才会得到，在这期间，房屋所有者卖房往往靠原购房合同，有的人利用时间差，将房子卖两次甚至多次，引起经济纠纷，而卖房人则涉兼诈骗犯罪，但到底房屋应归谁，最后要依靠法院判决。
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