各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享东莞土地出让合同纠纷预防方案范本，以及土地出让合同竣工违约金的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、东莞市个人如何补交土地出让金
1、国土部门已经批准补办土地出让手续，核定了土地出让金，只需要到国土部门领取非税缴费单到银行交款就可以了。
2、需要申请土地补办出让手续。如果符合城市规划，可以向土地所在地的基层国土部门申请，要提交相关属地政府的审批同意意见，经国土部门批准，委托土地评估部门评估，然后根据市政府文件确定的缴纳比例，然后按照第一点的程序去交就可以了。
二、东莞三旧改造工业用地补偿方案
东莞三旧改造工业用地的补偿方案：
补偿标准：按照“基础补偿+增值共享”的方式计算收储补偿费用,“基础补偿”按公告的收储补偿标准计算,“增值共享”按土地出让纯收益不高于60%的比例计算。除收购储备国有企业的用地外,以上两项费用合计不得超过以下限值:
(一)用地位于欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.5以下部分的50%。
(二)用地位于非欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.0以下部分的50%。
政府收储集体建设用地或国有建设用地的情形,政府可采取货币、物业或两者相结合的方式对集体经济组织或国有建设用地使用权人进行补偿。
涉及物业补偿的,物业价值按照建筑成本确定,货币补偿金额与物业价值之和不得超过按第十七条至第十九条规定计算的货币补偿金额。建筑成本由镇政府(街道办事处)参考东莞市建设工程造价管理站最新发布的建设工程造价信息确定,集体经济组织或国有建设用地使用权人需要交付部分物业回购款的,计算补偿总额时应扣减物业回购款。
在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。
三、济南新注册的空壳公司可以参加土地拍卖吗
1、这也意味着，新注册“空壳”公司将不能参与东莞土地拍卖。若初次违反规定，参拍公司一年内不得参与东莞土地拍卖；再次违反规定，参拍公司母公司及其所有关联企业一年内不得参与东莞土地拍卖。
2、通告称，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，维护土地市场秩序，促进理性竞争，充分体现“公开、公平、公正”原则，经市人民政府同意，对参与东莞挂牌出让商住用地的竞买人资格进行规范，要求自2021年6月10日起，参与东莞挂牌出让商住用地到达“终次报价”的竞买人必须符合本通告的竞买资格要求。
好了，关于东莞土地出让合同纠纷预防方案范本和土地出让合同竣工违约金的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
