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农村土地征用多少钱一亩(农村拆迁多少钱一亩)

admin1周前865

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一、高铁征地补偿2023年一亩地多少钱

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定:

1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

2、尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

注:拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

一是地补偿费按照《土地管理法》规定,土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍,归农村集体经济组织所有。

二是安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、山东失地保险一亩地赔偿多少

农村集体土地所在的区片、类别不同,补偿的标准也不同,根据“区片综合价”补偿标准,蔬菜基地补偿费最高,其中Ⅰ级区片每亩地补偿37500元,而Ⅱ级区片则每亩补偿35000元,最低的为其他用地(含未利用土地),每亩补偿15550元。

三、农村土地确权最新政策

1、明确农村集体土地确权登记发证的范围,该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;

2、占地面积存在争议的宅基地不能确权;

3、根据我国土地一户一宅原则,新老住宅只能确权一处;

4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地,将被回收,无法确权。

OK,关于农村土地征用多少钱一亩和农村拆迁多少钱一亩的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。

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