其实房屋抵押借款合同模板下载的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解借款房屋抵押合同范本，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋抵押借款合同模板下载的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、房产证上注明已抵押是什么意思
已抵押说明自己的房产证已经在银行进行了抵押贷款,最好到银行或者房管所查询一下。
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
二、怎么去房管局做房屋抵押证明呢
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押有关的法律文件。
三、儿媳妇可以抵押公婆房产吗
不可以。必须是房产的所有人，也就房产证上写名字的人。
1、双方就房屋的抵押意思表示一致；
3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。
根据《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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