夫妻办理析产手续，轻松几步走，让你不再困惑！
在我们的日常生活中，房产的析产是一个比较常见的问题。夫妻双方在共同拥有一套房产后，往往会因为各种原因需要进行房产析产。那么，夫妻房产析产应该如何办理呢？下面就跟随我们的文章一起了解一下吧！
一、确定房产性质
首先，要明确房产的性质。一般来说，如果夫妻双方在婚后购买的房产，那么这套房产就属于夫妻共同财产。但是如果这套房产是由一方婚前购买，那么它就属于婚前个人财产。因此，在办理析产手续之前，需要先明确房产的性质。
二、签订财产分割协议
当明确了房产性质后，夫妻双方需要签订一份财产分割协议。这份协议是夫妻双方自愿签订的，用于明确双方在房产分割中的权利和义务。在签订协议时，双方需要充分协商，明确各自的权利和义务，避免后续的纠纷。
三、提交相关证明材料
在签订了财产分割协议后，夫妻双方需要向当地房地产交易中心提交相关证明材料。这些证明材料包括：身份证、户口本、结婚证或离婚证书、房产证等。提交这些证明材料是为了让房地产交易中心更好地了解夫妻双方的实际情况，以便进行后续的析产手续。
四、办理过户手续
当所有的证明材料都提交完毕后，夫妻双方需要共同到当地房地产交易中心办理过户手续。在办理过户手续时，需要携带身份证、户口本、结婚证或离婚证书、房产证等证明材料，并按照工作人员的指引完成所有步骤。过户手续完成后，新的房产证将会发放给夫妻双方。
总之，夫妻房产析产是一个比较复杂的过程。但是只要我们认真了解每个步骤，一步一步来，相信我们一定可以顺利地完成析产手续。