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一、我家宅基地是城市里的,有土地使用证,被别人强占构成犯罪吗
如果您的宅基地有土地使用证,但被其他人强占,这可能构成违法行为。在中国,土地使用权是一项重要的财产权利,任何非法占用、暴力侵害等行为都是违法的。如果您的宅基地被别人强占了,建议您尽快向当地公安机关报案,并寻求相关法律帮助和建议。
二、在自己的国有土地证里的空地可以做房子吗
在自己的国有土地证里的空地是可以建房的,但是需要满足相关条件和办理相关手续。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,个人可以申请在国有土地上建房,但是需要满足以下条件:
2.土地性质为住宅、公建等规定可以建设房屋的用途。
3.土地、房屋权属合法、清晰,即土地使用权人、房屋所有权人、共有权人不存在争议。
4.建房申请人需要符合相关规定,如非本市户籍居民家庭在满足相关条件的前提下可以在限购区域内购买一套住房。
在满足上述条件的前提下,建房申请人需要办理以下手续:
1.办理建设项目立项批复和建设用地规划许可证,并委托有资质的设计单位编制修建性详细规划。
2.申请办理国有土地使用权证和建设工程规划许可证,将建筑图纸和建设申请提交给当地的住建局和规土局。
3.获得施工许可证后,建房申请人可以开始动工建造房屋。
需要注意的是,在建房的过程中,建房申请人需要遵守相关法律法规和规章制度,确保施工安全和工程质量。同时,如果建房申请人不熟悉相关手续和要求,可以咨询专业律师或向当地政府咨询相关信息。
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