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宅基地的申请条件包括哪些内容(宅基地的申请条件包括哪些方面)

admin1周前502

宅基地的申请条件包括申请人是农村户口居民、符合申请宅基地年龄要求、房屋已经无法居住等。宅基地可以转让出售的,但是只能在本村居民之间转让和出售。

一、

宅基地的申请条件包括哪些

  宅基地的申请条件包括:

  1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。

  2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。

  3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

  4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。

  5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。

  6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。

二、

宅基地可以转让出售吗

  农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的权,只有使用权,宅基地使用权是可以转让的。

三、

农村宅基地***找哪个部门解决

  宅基地***可以找人民政府。个人之间的宅基地***,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款至第三款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民******。

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