开发商延期交房，业主可以要求赔偿。
根据中华人民共和国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，如果开发商延期交房，业主可以要求赔偿。具体赔偿金额可以根据合同约定和法律规定进行计算。
违约金，你该如何成功索要？
然而，面对这种情况，作为购房者，你需要了解如何合法有效地索要开发商延期交房的违约金。本文将为你提供实用的建议和策略，帮助你成功追回属于你的权益。
1. 了解合同条款
首先，你需要仔细阅读购房合同中关于延期交房违约金的条款。合同中通常会明确规定开发商在延期交房时应支付的违约金数额或计算方式。确保你清楚了解合同条款，为后续谈判做好准备。
2. 与开发商沟通
在向开发商提出索要违约金的要求时，保持沟通的顺畅至关重要。首先，你可以联系开发商的客服或销售部门，说明自己的情况，并提出索赔要求。确保在沟通过程中保持冷静、理智，并据理力争。
3. 收集证据
为了确保你的违约金索赔得到支持，你需要收集与延期交房相关的证据。这可以包括：购房合同、开发商通知延期交房的书面材料、与开发商的沟通记录等。这些证据将有助于支持你的索赔要求。
4. 寻求法律援助
如果与开发商的沟通没有取得满意的结果，你可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师，了解你的权益和可行的法律途径。他们将能够根据你的具体情况提供专业的建议和指导。
5. 通过法律途径解决
在法律援助的指导下，你可以选择通过和解、调解或诉讼等方式解决纠纷。和解和调解通常是比较理想的解决方案，因为它们能够避免耗费时间和金钱的诉讼程序。如果需要诉讼，律师将协助你准备相关证据和法律文件，确保你的权益得到维护。
6. 维护自身权益
作为购房者，你有权维护自己的合法权益。尽管过程可能漫长和复杂，但只要你勇敢地站出来，按照法律程序进行操作，你就有可能成功索要到延期交房的违约金。不要轻易妥协，坚持追求自己的权益。