大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下开发商办大产权证时间多久的问题，以及和房产开发商办大产权证要多久的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、购房合同约定365个工作日办下房产证
1、在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。
2、其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
3、二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
二、房屋大产权证的办理流程是怎样的一般多长时间
一般从开发商手里买的新房，办理房产证需要有一个时间。因为现在大多开发商都是预售，而办理房产证需要达到一定的条件，并办理完相关手续，比如交房之后，经竣工验收合格等。等这些手续开发商办完之后，开发商才会通知你去办理房产证。所以这个时间一般等交房后半年到一年，一般合同会约定交房时间和办理产权证时间的。但是部分开发商可能交房之后部分条件还不能达不到，可能还会拖的更久一点。
三、为啥交房三个月之后才能拿房产证
1、交房三个月之后拿房产证算早的。
2、有些房子，交房一二年都不一定拿得到房产证。
3、开发商把房子建成后，它先取得的是大产证。在房子销售到一定规模，它才能把大产证分割为每家每户的小产证（不动产权证）。
4、大家应该知道，办理房产证可不是一件随随便便的业务，也不可能销售一套办理一套。开发公司在前期手续完备的情况下，它会集中分批次到房地产交易中心去办理房产证。
5、在2O15年，我分得一套动迁安置商品房，在收房9个月后才拿到房产证。
四、一般手续都办好，要几天能拿到房产证
先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；二、购买现房如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
五、房产开发商办大证时，具体要具备哪些手续，才能办理大证
您好！开发商办理房屋初始登记需要的资料有：登记申请表;申请人身份证明(法人及其他组织提交法人委托书、法人代码证、营业执照复印件、自然人提供身份证复印件);建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明(规划许可证或修建许可证、建审图、施工许可证等);房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。
六、新房十个工作日能办下房产证来吗
对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
七、交房后多久能办好房产证或不动产证
交房后就可以办理不动产登记证，可以联系房产开发商，提取土地分割材料，领取办理不动产登记证的有关材料，然后提供购房合同，购房发票，维修基金发票，还有夫妻双方身份证、户口本、结婚证等到不动产登记中心办理即可。
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