“买卖不破租赁”是指租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。具体来说，如果出租人将租赁物卖给承租人，那么承租人仍然可以继续租赁该租赁物，而不受卖方的影响。即使承租人知道该租赁物已经被卖掉，也不影响其继续租赁的权利。
这个原则主要是为了保护承租人的利益。因为在日常生活中，人们常常会遇到需要租赁物品的情况，如果出租人可以将租赁物随意收回去，那么承租人的权益就会受到很大的损害。因此，“买卖不破租赁”的原则旨在保护承租人的利益，确保其在租赁期内可以继续使用该租赁物。
当然，这个原则也不是绝对适用的。在某些特殊情况下，比如出租人严重违约或者租赁物已经被收回等等，承租人仍然需要按照合同的规定承担相应的责任和义务。
“买卖不破租赁”是一个非常重要的法律原则，它能够有效地保护承租人的利益，同时也能够促进社会公正和诚信的发展。
买卖不破租赁：理解与应用指南
当你在新闻应用上浏览信息时，是否曾经遇到这样的情况：你正在租住一套房子，而这套房子突然被出售，新房东不让你继续租住。这时，你可能会感到无助和困惑。有没有什么法律原则可以保护你的权益呢？答案是肯定的，这个法律原则就是“买卖不破租赁”。
“买卖不破租赁”是指在一项房屋买卖交易中，即使房屋的所有权发生了变化，原先的租赁合同仍然有效。也就是说，如果你正在租住一套房子，无论这套房子后来被卖给谁，你的租赁合同都仍然有效，你有权继续在这套房子里居住。
从法律角度看，这一原则体现了对承租人权益的保护。因为承租人是在不知情的情况下被新的房东赶出去的，他们没有机会跟新的房东协商续约或者寻找新的住处。因此，“买卖不破租赁”原则确保了承租人的权益不会因为房屋买卖而受到损害。
在实际操作中，这一原则的应用可能会有所不同。例如，在今日头条、百家号等自媒体平台上，我们经常会看到这样的案例：一对夫妇租住了一套房子，但是房东突然将房子出售给了别人。夫妇俩试图跟新房东协商续约，但是新房东不同意，要求他们尽快搬出去。在这种情况下，夫妇俩就可以依据“买卖不破租赁”原则，向有关部门投诉，并维护自己的合法权益。
当然，“买卖不破租赁”原则也不是绝对的。在一些特殊情况下，比如房东遇到了不可抗力无法继续出租房屋，或者承租人存在严重违约行为等，这一原则可能无法适用。但是，“买卖不破租赁”原则为承租人提供了一定的法律保障，值得我们了解和掌握。
总结起来，“买卖不破租赁”原则是新闻应用中常见的法律概念，它保障了承租人在房屋买卖交易中的合法权益。如果你是一位承租人，遇到类似问题时，一定要记得用法律武器来保护自己的权益。而如果你是房东，也应当了解这一原则，以免在房屋买卖过程中侵害到承租人的权益。