租客合同未到期搬走可以起诉，可以起诉的条件是原告是案件的直接厉害关系人，有明确的被告，具体的诉讼请求，法院具有管辖权。租房合同纠纷需准备的证据包括房屋租赁合同和租金、物业费等票据。
一、
租客合同未到期搬走可以起诉吗
租客合同未到期搬走可以起诉。找法网提醒您，违约纠纷的解决方式之一就是诉讼，只要满足起诉条件就是可以起诉的。起诉符合的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、
租房合同纠纷需准备哪些证据
对于租房合同纠纷需准备的证据有：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据，房屋租赁合同。如转租要提交证明转租合法性的证据。证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据。
三、
租房合同到期房东不续签合同怎么办
租房合同到期房东不续签合同可以协商。如果对方坚决不续签，那么到期后应当搬出房屋。
根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是承租期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。